皇冠投注网-河北-体育-娱乐-财经-汽车-房产-足彩群-健康-旅游-皇冠投注网-教育-传媒-每日邢台-每日保定-邯郸热线-秦皇岛视窗-张家口之窗-唐山网-承德网-廊坊信息港-沧州热线-衡水信息港-石家庄在线 Rss
当前位置: 皇冠投注网 > 网友质疑涿州天地新城启承违规收取契税和燃气开口费

乐虎官网 lh6.vip-crown滚球

皇冠投注网 发布时间 2013-05-05 22:11 编辑:来源媒体 我要投搞

4月22日讯(记者张娜)近日,网友“倔强的梦里不知身是客”投诉称,他在涿州天地新城启承楼盘买了一套新房,马上就要交房了,售楼处销售人员告诉他,需要交契税、维修基金、燃气开口费及装修押金等费用,他质疑契税和燃气开口费是违规收费。今天,该楼盘销售人员向记者解释说,这笔费用暂时尚未收取,交房时会按国家规定收税费。

网友“倔强的梦里不知身是客”在涿州天地新城启承楼盘一期购买了一套83平方米的首套房,马上就要交房了,“但销售人员告诉我,要交3%的契税,2%的维修基金,2500元的燃气开口费,1000元的装修押金。”他质疑说:“首套房且90平方米以下的,凭什么按3%收契税?收燃气开口费有相关文件吗?”天地新城启承售楼处销售人员雷涛告诉记者,“现在还没有交房,所以这些钱还没有收,跟业主说是想让业主多准备一些钱。”雷涛一再表示,交房时一定会按国家政策收取。

那么,国家规定交房时到底需要交哪些税费呢?涿州市行政服务中心地税窗口工作人员告诉记者,个人首次购买90平方米及以下普通住房,可以享受1%契税优惠税率,90平方米以上或者二套房则要按3%收取。“倔强的梦里不知身是客”购买的是首套房,且不足90平方米,所以应收取1%契税。

关于2500元燃气开口费的问题,记者查阅发现,根据《河北省天然气价格管理办法(试行)》的规定:“新建商品房城市燃气初装费,应作为开发建设成本计入商品房价格,由房地产开发单位缴纳,不得向用户单独收取。”该办法自2010年8月20日起实施。所以,天地新城的开发商不应向业主收取2500元的燃气开口费。

关于维修基金和装修押金的问题,记者从涿州市住建局物业科了解到,首期住宅专项维修交存标准按购房款的2%收取。河北铭鉴律师事务所律师张国旗在谈到装修押金时表示,在装修方面业主向物业如何交费,国家并没有这方面的明确规定。因此,天地新城启承售楼处工作人员提到的1000元装修押金,没有法律依据,张国旗表示,“如果业主不交装修押金,开发商也不能以此为理由拒绝交钥匙。”

只为传播信息,不代表本站观点. 广告,发稿等业务 请联系 皇冠投注网业务联系

首页-河北-体育-娱乐-财经-汽车-房产-足彩群-健康-旅游-皇冠投注网-教育-传媒-每日邢台-每日保定-邯郸热线-秦皇岛视窗-张家口之窗-唐山网-承德网-廊坊信息港-沧州热线-衡水信息港-石家庄在线